El Algarrobico

Madrid, 14 de junio de 2012
Esta sentencia es un paso más contra la edificación de un macrohotel de mas de 400 habitaciones y 20 plantas, en terrenos del parque natural de Cabo de Gata-Níjar (Almería), trabajos que estaban suspendidos desde 2006 de forma cautelar, y que habían soliviantado a los amantes de la naturaleza.

La sentencia anula definitivamente el Plan de Ordenación de los Recursos Naturales del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar (PORN) de 2008, que reducía el nivel de protección de la zona donde se sitúa el hotel y que abría la puerta a su legalización.

El hotel, propiedad de Azata del Sol, ha dado lugar a numerosas resoluciones judiciales sobre su ilegalidad ya que fue edificado dentro del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, invadiendo la servidumbre de protección del dominio público marítimo-terrestre (100 metros desde la orilla del mar). Después de años de sentencias favorables a la demolición y muy especialmente la sentencia no recurrible del Tribunal Supremo de marzo de 2012 que afirma que el hotel invade la playa, es el momento de dar fundamento al acuerdo para recuperar la playa de El Algarrobico, publicado en el BOE nº 293 de diciembre de 2011.

En este acuerdo se establece que la Administración General del Estado se hará cargo de la demolición física del hotel y la Junta de Andalucía del desescombro y la restauración ambiental de la zona, "tan pronto sea posible, y al amparo de lo que en su caso resuelvan los órganos judiciales competentes, deben contribuir a la inmediata demolición del hotel denominado El Algarrobico".

Por otra parte, se ha celebrado una rueda de prensa en la que n'UNDO (equipo técnico de arquitectos y expertos en medio ambiente) y Greenpeace han presentado un informe pionero sobre cómo abordar ambiental, social, técnica y económicamente la compleja situación de la playa de El Algarrobico (Carboneras, Cabo de Gata, Almería), donde se levantó el hotel ilegal.

El informe El Algarrobico, la oportunidad bajo los escombros (1) propone una alternativa constructiva a la demolición del hotel: el desmantelamiento, la recuperación de la playa con un enfoque socioeconómico basado en la participación local, la formación y la generación de empleo. Su presupuesto es de 7.320.646 euros, muy inferior al estimado por la Administración General del Estado, entre 100 y 300 millones de euros, y un millón de euros más barato con respecto al que calculaba la Junta de Andalucía (8,5 millones) que solo incluía la demolición sin la restauración ambiental.

Para su desmantelamiento se llevarían a cabo más de 60 actividades por lo que se convertiría en un modelo de referencia de innovación y desarrollo. Tras la finalización del proyecto se habría conseguido un proceso participativo único en España, lo que en cifras supone: 379 puestos de trabajo, 530 horas de cursos, 150 personas formadas, 39.210 m3 de material recuperado (el 98% del edificio), 45.900 km de transporte ahorrado (por primar la gestión local de los residuos) y, en resumen, la playa recuperada y con ella la desaparición del peor ejemplo de ilegalidad y destrucción de la costa.

n'UNDO formula el desmantelamiento selectivo, más la gestión de residuos, más la recuperación ambiental con un enfoque que reduce costes en un 11 % frente a la demolición tradicional.

Para la elaboración de este documento, tras seis meses de trabajo, los arquitectos han accedido a los 224 planos del edificio que están disponibles en el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía.

Greenpeace ha enviado el proyecto a la Junta de Andalucía, al Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente y al Ayuntamiento de Carboneras, administraciones responsables del derribo del hotel y de la restauración del parque natural.